Ich wurde diese Woche von einigen Mietern zu einem Treffen zur Besprechung von Anliegen dieser Mieter eingeladen. Unten habe ich die Einladung der Mieter mit den betreffenden Punkten angefügt. Ich habe mir die Anliegen angehört und einige Erklärungen dazu abgegeben. Ich kommentiere die Punkte entsprechend meinen Anmerkungen A bis Q. Ich denke wir sollten diese Punkte später einmal im Kreise der Eigentümer besprechen und wo möglich und wo sinnvoll nach Lösungen suchen. Ich habe die Namen der beteiligten Mieter geschwärzt, da die Namen aus meiner Sicht nur bedingt für eine Lösung der Fragen von Bedeutung sind. Wenn Sie zu den Punkten Anregungen haben nehme ich diese gerne auf für eine spätere Besprechung unter den Eigentümern.
A: Aus meiner Sicht gibt es hier keinen wirklichen Bedarf. Die automatische Arretierung der Türe, wenn sie ganz geöffnet wird ist klar die bessere Lösung als der bisher verwendete Holzkeil. Zudem wird dadurch die Sicherheit im Haus nicht erhöht, solange die Tür blindlings mit dem elektrischen Türentriegler entriegelt wird, wenn jemand unten läutet. Die Tür bleibt zum Teil offen weil Kinder von Bewohnern ein- und ausgehen, das ist aus meiner Sicht durchaus verständlich.
B: Die Mieter wünschen keinen festen Waschplan sondern einen Kalender in den man sich einfach eintragen kann, wie bei der Maschine im Gang. In der Waschküche 1 ist das schon der Fall. Wenn kein Widerspruch zu diesem Punkt kommt, könnte man das auch für die Waschküche 2 schnell umsetzten.
C: Hier ist jeder Nutzer dazu aufgerufen nach dem gebrauch die Maschine sorgfältig zu reinigen. Künftig wird von Zeit zu Zeit eine intensivere Reinigung durch die Hauswartung vorgenommen, wie dies eigentlich heute schon im Pflichtenheft des Hauswartes / Treppenhausreinigung vorgesehen ist. Dasselbe gilt auch für die Reinigung des Bodens.
D: Hier ist auch die Hauswartung das Problem. Das sollte künftig besser werden. (ab 1. 1. 2025)
E: Das scheint ein neues Problem zu sein. Wer seine Wäscheklammern schützen will soll diese halt mit in die Wohnung nehmen. Richtigen Diebstahl kann ich mir nicht vorstellen.
F: Was spricht für oder gegen die Verlängerung der Waschzeit bis 22:00 Uhr? Aktuell steht unten bis 21:00 Uhr.
G: Unsere Parkplätze (A1 … A10) sind tatsächlich zum Teil sehr stark belegt und für Besucher hat es dann keine Plätze mehr. Das Problem liegt daran, dass immer mehr Bewohner mehr als ein Auto besitzen aber nur ein Parkplatz in der Tiefgarage pro Wohnung vorhanden ist. Hier sollten wir versuchen eine für die Mehrheit tragbare Lösung zu finden. Es stehen beim Blumenstübli Parkplätze der Gemeinde für Fr. 50,– pro Monat zur Verfügung.
H: Das Lärmproblem hat klar zwei Seiten. Es bedarf von beiden Seiten etwas Rücksichtnahme und Entgegenkommen. Die betroffenen Parteien sollten sich diesbezüglich gemeinsam aussprechen und versuchen eine tragbare Lösung zu finden.
I: Die Anpassung der Hausordnung ist eventuell schön aber löst die Probleme nicht sicher. Sie führt höchstens zu neuen Animositäten weil die einen diese Hausordnung bis ins Detail umgesetzt wissen wollen und andere welche sie nur oberflächlich befolgen. Das ist sicher ein Punkt den wir gemeinsam besprechen sollten.
K: Die Mieter möchten besser und schneller über Veränderungen im Haus informiert werden. Die Frage ist wie weit soll das gehen?
L: Der Veloraum sollte entrümpelt werden. Das ist so geplant aber ist noch pendent in der Umsetzung. Ich werde mich mit Edith Rüedi darüber absprechen und wir werden versuchen diese Problematik diesen Sommer zu lösen.
M: Diese Problematik wir mit der neuen Hauswartung klar verbessert werden (ab 1. 1. 2025). Das Rasenmähen ist aktuell ca. alle 2 bis 3 Wochen vorgesehen, je nach Wachstum des Rasens.
N: Die einen wollen Wildwiesen und die anderen einen Golfrasen. Dieses Thema wir nie ganz zur Zufriedenheit aller gelöst werden können. Dasselbe gilt auch für den Baumschnitt oder Baumersatz.
O: Dieser angesprochene Baum steht nicht auf unserem Grundstück und damit haben wir nicht darüber zu befinden oder Massnahmen einzuleiten.
P: Die Lichtsteuerung ist auch ein Thema das wir demnächst angehen sollten. Wie in anderen Häusern sollten wir Sensorlampen verwenden. Zudem ist die aktuelle Lichtsteuerung tatsächlich ein Stein des Anstosses. Es scheint dass entweder bisher der Elektriker entweder nicht gekommen ist oder aber die Zeitschaltuhr defekt ist. Ich melde dies der Verwaltung.
Q: Auch das ist eine Frage der Disziplin der einzelnen Bewohner des Hauses. Es ist ein Leichtes die Schachteln flach zu treten bevor diese in den Container geworfen werden.
